와이어스파크 조감도 첫번째 지역주택조합 착공에 들어가게되니 또다른 개발사업을 하고 싶은 욕망이 끓어 올라 진행하게된 와이어스파크. 1500억규모 지식산업센터로 전국적으로도 성공적인 케이스였음. 19년도 부터 착공하여 21년도 8월 준공...

지역주택조합이 뭐야? 먼저 지역주택조합이 뭔지부터 알아보자! 나는 주택조합 업무대행사를 해서 큰돈을 벌었지 3년만에 추가분담금 없이 입주까지 시킨 사례는 아마 전국적으로도 드물거야 잘 읽어보고 집살때 도움이 되면 좋겠어. 지역주택조합은 정말...

홍보관도 완성이 되었겠다. 본격적인 조합원 모집을 시작했다. 당시 토지확보율 70%정도 됬었고 전부 계약금만 지불한 상태였다. 당시에는 모집승인 자체가 없었기에 토지확보율 50% 미만인 상태에서도 신고하고 사업을 시작한 경우도 있었지만, 그렇게...

내가 생각해도 무에서 유를 창조했던 경험이야. 시행에서 홍보관은 가장 신경써야 하는 부분이고 돈도 많이 들어가지. 사실 상품성을 보여주려면 잘 보여줘야 하잖아. 어떤 상품을 팔더라도 보통은 과대 광고등이 들어 가게 마련이고 적어도 기존상품보단...

땅작업, 진짜 기술은 조용히 빨리 움직이는 거다 돈보다 중요한 건 ‘조용히, 빨리’ 땅 작업할 때 다들 착각한다.“돈만 있으면 땅 다 산다!”하지만 아니다. 계약금을 두둑하게 들고 있어도,소문 한 번 돌면 땅값이 미친 듯 오르고, 팔 사람은 한...

지역주택조합 얘기하면 사람들이 가장 먼저 하는 질문이 “땅 몇 % 확보했어?” 요즘(2025년)은 조합원 모집하려면 땅 계약률, 등기이전율 같은 조건이 꽤 까다로워 (※ 뒤 표 참고). 하지만 2016년에 내가 처음 시작할 땐 그런 절차가 전혀...